#36 Pourquoi faut-il investir aligné(e)?
#36 Pourquoi faut-il investir aligné(e)?
#36 ou comment prendre des choix qui améliorent votre vie !
Hello!
Bienvenue dans cette édition #36 de #investirutile. votre rendez-vous incontournable pour comprendre, analyser et agir dans la qualité.
Aujourd'hui, on va parler d’un sujet crucial : comment investir en alignement avec vos vrais besoins, plutôt que de suivre à l’aveugle les tendances du marché.
Parce qu'au-delà des mots à la mode, c'est ce qui va faire la différence entre un investissement qui vous épanouit et un autre qui vous rend anxieux.
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Nouveau: “Raconte-moi ton expérience d'investissement”
Avant de plonger dans notre sujet du jour, j’ai le plaisir de vous annoncer le lancement d'une nouvelle section dans notre newsletter : "Raconte-moi ton expérience d'investissement".
Dans cette rubrique, nous aurons chaque quinzaine une interview avec une personne lambda qui partage son parcours d'investisseur immobilier. Ces témoignages veulent vous inspirer et donner des perspectives réelles sur les défis et les succès rencontrés dans le monde de l’immobilier et de l’habitat. J'espère que ces récits résonneront avec vous et enrichiront votre propre expérience d'investissement !
Si vous voulez enrichir cette section par votre témoignage, laissez un message juste ici
Au programme:
Pourquoi c’est capital d’investir aligné(e) ?
Les pièges des tendances du marché
Comment identifier vos vrais besoins ?
Vers un investissement authentique
Conclusion
1. Pourquoi c’est capital d’investir aligné(e) ?
Investir aligné, qu’est-ce que ça signifie ?
C’est simple : c’est faire des choix qui correspondent à vos valeurs, à votre mode de vie et surtout à vos besoins réels.
Dans l’immobilier, on parle souvent de "tendances" : les nouveaux quartiers, les projets "bas carbone" ou encore ceux de "haut standing" — un terme que l’on retrouve à tout bout de champ sur les brochures, sans vraiment comprendre ce qu’il implique.
j’ai travaillé avec Sarra, une cliente qui m'a sollicitée pour valider la qualité d'un appart dans un quartier en pleine expansion où le m² est à 3400 dinars.
Ensemble, nous avons travaillé les aspects du bien qui pouvaient servir pour négocier le prix à la baisse. Je pensais sincèrement qu'elle serait ravie de cette négociation réussie, et du prix revu à la baisse.
Mais, à ma grande surprise, après avoir signé la promesse de vente , Sarra était toujours stressée et très perturbée par cette décision.
Malgré le passage à l’action, il était clair que ça n’a pas était fait de manière alignée avec ses vrais besoins.
Sarra avait signé "dans la douleur", poussée par la pression de réaliser un bon coup sur le marché, plutôt que par une réelle conviction ou un alignement avec ses objectifs personnels.
Elle avait avancé une somme importante au promoteur, mais au lieu de se sentir satisfaite et confiante, elle vivait cette expérience de manière anxiogène.
Investir aligné, c’est tout le contraire.
Il s'agit de faire des choix qui résonnent avec vous et vos attentes à long terme. Un investissement bien réfléchi et en phase avec vos besoins vous apportera de la satisfaction, de la fluidité, et surtout, une sérénité durable.
Lorsque vous êtes aligné(e), vous faites des choix sans regret, vous avancez de manière plus légère et confiante, même dans les moments de décision cruciaux.
2. Les pièges des tendances du marché
On l’a tous vécu : entendre parler d’une opportunité à ne pas rater, se sentir presque obligé d’agir vite, par peur de manquer le train en marche.
Vous voyez des panneaux ou des annonces partout pour des "projets bas carbone", pour des immeubles avec piscine, ou encore des résidences "ultra-modernes".
Mais attention, derrière ces belles promesses, il peut y avoir 3 pièges courants:
La pression sociale :
" Tout le monde investit dans ce quartier, je devrais le faire aussi."
L’illusion des gains rapides :
Les fameuses "occasions en or" qui finissent souvent par coûter plus qu’elles ne rapportent.
L’effet de mode :
Ce qui est tendance aujourd’hui pourrait ne plus l’être demain. Pire, ça pourrait ne jamais répondre à vos attentes profondes.
Mais voici la vérité :
👉 Ce qui marche pour les autres ne marchera peut-être pas pour vous.
Et c'est OK !
Vous n'avez pas besoin de suivre le troupeau pour réussir.
Rappelles-toi de Sarra, qui s’est retrouvée piégée par l’image d’un quartier en vogue, sans se demander si cet achat répondait réellement à ses aspirations.
Elle a fini par signer, verser 60 milles dinars en avance mais sans conviction profonde et ça s’est vite transformé en source d’anxiété.
Alors, comment éviter de tomber dans ces pièges ?
ça commence par une étape cruciale : une étape que l’on néglige souvent, mais qui est essentielle pour réussir votre investissement.
Cette étape vous permet non seulement d'éviter les erreurs coûteuses, mais surtout de garantir que chaque décision sera alignée avec vos valeurs profondes.
En d'autres termes, cette étape vous aide à bâtir un projet solide, qui répond à vos attentes en toute sérénité. Elle vous empêche de céder à l’urgence, à la pression sociale ou à la peur de manquer une opportunité.
Sans elle, vous risquez de naviguer à vue, guidé(e) par des facteurs extérieurs, plutôt que par ce qui compte vraiment pour vous.
Elle vous aide à prendre des décisions claires et en toute conscience.
Cette étape ?
C’est identifier vos vrais besoins avant même de regarder la première annonce sur le net.
3. Comment identifier vos vrais besoins ?
« Il est à combien le mètre carré ? »
« Cette zone, elle est à combien ? »
« Quels sont les quartiers que tu me conseilles en ce moment ? »
Ces questions sont tout à fait légitimes, mais elles ne doivent pas être les premières à se poser.
En se concentrant sur ces éléments au départ, on passe à côté de l’essentiel : vos besoins réels en tant qu’investisseur.
Viens, on va changer de perspective.
Je vous invite à regarder les choses non pas à travers l’angle du bien immobilier, mais sous celui de la personne. Ce qui compte avant tout, c’est ce que le bien vous apporte à vous, en tant qu'investisseur.
Posez-vous cette question :
qu’est-ce que cet investissement va vraiment changer dans ma vie ?
Un bien immobilier n’est pas juste une surface ou un morceau de pierre, c'est un outil qui doit être en phase avec vos valeurs, vos besoins à long terme
Prenons un exemple concret :
investir dans un appart de standing avec des finitions luxueuses peut être une belle acquisition.
Mais si ça ne correspond ni à votre capacité financière, ni à vos objectifs de vie (stabilité familiale, liberté de mouvement, ou création de revenus passifs), ce bien pourrait devenir un poids.
Regarder à travers l'angle de l'investisseur, c'est comprendre que le vrai gain n'est pas le bien en lui-même, mais l’impact qu’il a sur votre vie.
Selon des études, environ 70% des investisseurs qui ne réfléchissent pas à l’intégration de leur bien dans une stratégie de vie se retrouvent non satisfaits, parce qu'ils se sont concentrés uniquement sur les aspects matériels.
Alors, comment identifier vos vrais besoins ?
Voici quelques pistes pour vous guider à travers ces questions:
Quel est votre niveau de tolérance au risque ? Un bien à haut rendement dans un quartier en développement peut sembler attractif, mais suis-je prêt(e) à gérer les incertitudes que cela implique ?
vos valeurs personnelles sont-elles respectées ? Si, par exemple, la durabilité est importante pour toi, il est crucial que le bien s’inscrive dans une démarche écoresponsable.
Ce bien est-il compatible avec votre vision à long terme ? Un investissement immobilier doit répondre à vos ambitions de vie sur 5, 10, voire 20 ans.
En gros, ne laissez pas le bien diriger vos décisions, laissez vos objectifs et vos valeurs vous guider. C’est là que réside la clé d’un investissement aligné et réussi.
4. Vers un investissement authentique
Une fois vos besoins clarifiés, il est temps de passer à l’action.
Voici des mesures concrètes pour investir en restant fidèle à vous-même :
Faites vos recherches de manière indépendante : Ne vous fiez pas uniquement aux conseils d'autres investisseurs ou de l’entourage. Creusez vous-même.
Diversifiez de façon intelligente : Alignez vos investissements avec vos objectifs de vie. Un mix bien pensé entre patrimoine à usage personnel et biens locatifs par exemple peut être une solution équilibrée.
Pensez long terme : Un investissement aligné est comme une relation solide. Il doit évoluer avec vous, pas contre vous.
Soyez fidèle à vos principes : Même si un bien semble très prometteur, si quelque chose vous gêne, écoutez cette petite voix intérieure. Ce n’est peut-être pas pour vous, et ce n'est pas grave.
5. Conclusion :
Voilà, c’est tout pour cette édition !
Investir aligné, c'est faire un choix intelligent pour soi, un choix qui a du sens.
C'est savoir ce que l'on veut vraiment et ne pas se laisser influencer par les bruits de fond. La rentabilité vient, mais surtout la sérénité. Vous dormez mieux, vous vous projetez mieux.
Et vous, êtes-vous prêt(e) à investir de manière alignée ?
PS : Besoin d’un coup de main pour y voir plus clair dans vos objectifs d’investissement ? Réservez un appel gratuit de 30 minutes avec moi, et parlons-en !
PPS : Si cette newsletter vous a été utile, n’hésitez pas à la partager autour de vous. Faisons grandir ensemble cette communauté d'investisseurs éclairés !
Sur ce… À très vite, et reste bien investi(e) !
Merci d’avoir lu jusqu’à la fin.
Fatma
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Un merci spécial à ceux et celles qui me soutiennent tout le temps:
Aicha Mejri, coach de carrière et pro du recrutement Tech
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