Comment dépasser mes freins pour investir
#34 ou comment investir en alignement avec moi-même.
Hello!
ça fait vraiment un bail mais je suis de retour et c’est l’édition #34 de #investirutile. Ici. je partage avec vous des astuces et des infos pour
Habiter mieux , Gagner plus quand vous investissez dans l’immobilier
Que tu sois un habitant qui veut améliorer son cadre de vie ou un investisseur en herbe, merci de faire partie de cette communauté.
Aujourd’hui, on va parler de 2 secrets révélés par votre profil qui sont à l’origine de votre blocage pour avancer en investissement immobilier.
Restez branché(e)s !
C’est parti !
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Au programme:
Introduction
Décrypter votre tolérance au risque
Connaître votre rythme
Réajuster le rythme de chaque étape
Conclusion
1. Introduction :
je ne suis pas une risk-taker !
c’est ce que m’a lancé mon amie Aicha en parlant de son intention d’investir dans la pierre.
je marque un léger sourire.
Parce que ce stéréotype est un idéal imposé pour tout le monde :
un investisseur est un fonceur, audacieux, qui a une facilité innée pour jongler avec les chiffres et les montages financiers.
Mais ça ne correspond pas souvent à la réalité de chacun.
Est-il possible d'investir dans l'immobilier même si on n'est pas le plus audacieux des investisseurs, ni un génie des chiffres ?
Absolument !
les personnes qui n’aiment pas trop prendre des risques peuvent aussi réussir cette expérience: y être épanouies et rentables
Leur approche est tout simplement différente des autres.
Elles ont besoin d’outils, d’une stratégie claire, bref ! d’un parcours pas à pas qui les guide avec assurance.
Comment commencer ce process, y naviguer en toute confiance ?
je vous dévoile dans cette édition #34 de “Investir Utile” des actions qui peuvent réduire jusqu'à 80% du temps perdu dans ce processus et augmenter jusqu’à 90% la confiance et l’assurance dans vos choix.
Ces conseils vous permettent de faire d’une pierre 2 coups: une meilleure expérience d’investissement et des résultats plus efficaces et durables.
Let’s Go !
2. Décrypter votre tolérance au risque
Prenons l’exemple de Amani et Ahmed.
Amani investit dans l’immobilier depuis quelques années.
Elle a une approche très méthodique : chaque décision est pesée, elle fait des recherches approfondies sur chaque bien avant de se lancer.
Elle évite les quartiers en pleine mutation parce que l’incertitude ne lui convient pas.
Ahmed, est quelqu’un qui saute sur les bonnes affaires dès qu’il en repère une. Il adore l’adrénaline , n’hésite pas à enchérir rapidement.
Il se lance sans avoir tous les détails en main.
Deux approches différentes, deux rythmes différents, mais aucun des deux n’a tort.
Ce qu’il faut retenir ?
Connaître votre propre tolérance au risque vous permet d’adapter votre stratégie d’investissement. pour ne pas finir épuisé(é) ou paralysé(é) par le stress.
Vous pouvez commencer par un exercice d’introspection👇
Posez-vous cette question :
“Comment avez-vous réagi la dernière fois que vous avez perdu de l'argent, même un petit montant ?”
Cette réponse en dira long sur votre approche naturelle face au risque.
3. Connaître votre rythme :
Investir, est une série d’étapes enchaînées, qui vous mènent vers votre objectif final.
On parle souvent de
la recherche de biens,
de visites,
d’analyse des offres,
mais il est rare de s’attarder sur la cadence à laquelle vous franchissez chaque étape.
laissez moi vous parler encore une fois de Amani et Ahmed.
Amani préfère avancer avec méthode : elle consacre des semaines à la recherche de biens, analyse chaque annonce en détail avant de contacter le propriétaire.
Pour elle, chaque visite est précieuse et doit valoir le déplacement.
Ahmed, au contraire, enchaîne les visites dès qu’un bien semble intéressant, quitte à perdre du temps sur des biens qui ne répondent pas vraiment à ses besoins.
C’est pour dire que certaines personnes progressent à toute vitesse, entre les recherches et les visites, sans laisser le temps de digérer les informations entre temps.
D'autres prennent plus de temps à chaque phase : elles explorent les annonces, comparent les quartiers, et ne passent à la visite que lorsqu’elles sont certaines que le bien répond à leurs critères.
Ce qu’il faut retenir ?
Adapter votre rythme à votre propre processus décisionnel. Si vous avez besoin de plus de temps pour analyser les informations d’une étape à une autre, prenez-le.
Mieux vaut avancer lentement mais avec conviction, que de se précipiter et risquer de faire des erreurs coûteuses.
Réajuster le rythme de chaque étape
En investissement immobilier, on n’avance pas d’une façon linéaire : il y a des moments où il faut accélérer et d'autres où il faut ralentir.
Par exemple, passer de la recherche à la visite peut sembler simple, mais il est crucial de s’assurer que chaque visite s’inscrit dans une logique de sélection précise.
Il ne s’agit pas seulement de voir des biens, mais de savoir pourquoi vous les visitez.
Prenez le temps d’affiner vos critères, d’éliminer ce qui ne convient pas vraiment, et de n’organiser des visites que lorsque le bien semble aligné avec vos objectifs.
Conseil pratique :
Posez-vous la question :
« Est-ce que je visite ce bien parce qu’il me correspond vraiment, ou parce que je veux simplement avancer ? »
Le fait de ralentir avant la visite vous évitera le doute et vous permettra de mieux gérer votre énergie et votre temps.
4. Réadapter votre stratégie à votre réalité
Il est facile de se laisser emporter par la stratégie du moment : acheter vite, investir pour réinvestir, investir pour spéculer …
Pourtant, une stratégie efficace ne se limite pas à des décisions financières, mais s’inscrit dans un cadre qui prend en compte votre quotidien, votre personnalité, et votre tolérance au stress.
Voyez cela comme un puzzle.
Chaque pièce représente un aspect de votre vie : votre travail, vos engagements personnels, votre santé mentale.
Votre stratégie d’investissement doit s’emboîter parfaitement avec toutes ces pièces pour former un ensemble cohérent.
Pour cela, il est utile de revisiter votre approche et de poser des questions simples :
Est-ce que ma stratégie me stresse plus qu’elle ne m’enthousiasme ?
Est-ce que je sacrifie trop d’aspects de ma vie pour poursuivre un certain rendement ?
Conseil pratique :
Mettez en place un mini-bilan personnel tous les six mois pour évaluer si votre stratégie d’investissement suit toujours le rythme de votre vie.
Adaptez, réajustez, et surtout, n’hésitez pas à ralentir si nécessaire.
4. Conclusion :
Chaque investisseur a son propre rythme et sa tolérance au risque. Le plus important est d’apprendre à se connaître pour bâtir une stratégie qui vous ressemble vraiment.
N’oubliez pas, le meilleur investissement, c’est celui qui vous permet de dormir sur vos deux oreilles.
PS : Une question, un doute, ou un point à clarifier ? Laissez-moi un commentaire, je me ferai un plaisir de vous répondre et pourquoi pas, d’en faire le sujet d’une prochaine newsletter !
Sur ce…
A la prochaine édition et …
Restez investi(e)s !
Voilà, c’est tout pour aujourd’hui !
Merci d’avoir lu jusqu’à la fin.
Fatma
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Un merci spécial à ceux et celles qui m’inspirent et me soutiennent :
Aicha Mejri, coach de carrière et pro du recrutement Tech
Kaouthar torjette, si t’as besoin de recharger tes batteries , voici une adresse fiable LE QG DE KAOUTHAR
Safa Guermezi, Travel Planner et experte en Marketing
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Excellent numéro Fatma ! Welcome back 🥰