Quel est ton profil d'investisseur ?
Quel est ton profil d'investisseur ?
#28 ou comment reconnaître son style d'investisseur à travers son profil personnel !
Hello!
C’est l’édition #28 de #investirutile. Ici. je partage avec vous des astuces et des infos pour Habiter mieux , Gagner plus en immobilier …
Que tu sois un habitant qui veut améliorer son cadre de vie ou un investisseur en herbe, merci de faire partie de cette communauté.
Aujourd’hui, on va parler de profil d’investisseur. Oui, parce que tout le monde n’a pas les mêmes motivations ni les mêmes traits de caractère, chacun de nous est unique dans sa façon d’investir.
C’est parti !
A noter :
Selon vos préférences, la newsletter “Investir utile” sera éditée dorénavant une fois par quinzaine au lieu de chaque semaine. Alors, n’hésitez pas à m’écrire par mail ou en commentaire les sujets que vous voulez aborder sous l’angle de l’investissement dans la qualité.
Avant de commencer, sais-tu que …
je tiens vraiment à améliorer cette newsletter pour qu’elle soit plus utile et proche de ses lecteurs. c’est pourquoi, je te demande de répondre à cette question. Ton avis compte beaucoup pour moi. Merci 🙏
Sinon, si c’est pas encore fait:
tu peux me suivre sur linkedin , instagram , facebook et Youtube
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Au programme:
Qu’est ce qu’un investisseur en immobilier ?
Le Visionnaire Ambitieux
Le Stratège Analytique
L'Optimiste Social
Le Prudent Éthique
Conclusion
1. Qu’est ce qu’un investisseur en immobilier ?
Beaucoup pensent encore qu'un investisseur en immobilier est un grand promoteur immobilier. Mais la réalité est bien plus accessible que cela.
Saviez-vous que tout commence dès que vous faites un placement d'argent dans un bâtiment ?
L'investissement dans immobilier n'est pas réservé à un professionnel, c'est une réalité qui concerne chacun de nous. Oui, même vous!
La différence entre un investisseur immobilier et un investisseur dans l'immobilier réside dans l'approche et la récurrence.
Un investisseur immobilier a une pratique régulière et spécialisée. On parle de promoteurs immobiliers, de propriétaires d'immeubles locatifs ou de professionnels qui investissent fréquemment dans ce secteur.
Par contre, Un investisseur dans l'immobilier adopte une perspective plus personnelle et profonde. c'est quand on investit, même une seule fois, dans du bâti pour un besoin spécifique.
Mais pourquoi les gens ne réagissent pas de la même façon quand il cherchent à acheter leur maison principale, maison secondaire ou même quand ils veulent faire un investissement locatif?
1 personne sur 2 considère que c'est relatif au profil personnel de l'investisseur selon un sondage que j'ai lancé sur Linkedin.
Que vous soyez impatient, passionné de défis ou plutôt introverti, favorisant la sécurité, cela donne une indication sur votre profil d'investisseur unique !
Et si vous commenciez à identifier votre profil d'investisseur pour asseoir une approche d'investissement qui s'aligne avec votre nature ?
je vous en parle justement dans cette newsletter #28 de investir utile, des 4 profils principaux d'investisseurs en s'inspirant du profil #NovaGlobal et de la méthode #DISC
Let’s go !
2. Le Visionnaire Ambitieux :
Si tu es du type à prendre rapidement des décisions, , à chercher activement des opportunités de croissance rapide.
Si tu es par nature directif et exigeant dans les négociations. avec des interactions rapides et concises.
Tu es probablement un “Visionnaire Ambitieux”
le visionnaire ambitieux est un audacieux, orienté vers l'action, et assertif.Comment le (la) reconnaître ?
On peut détecter un visionnaire ambitieux par son :
esprit carré
sa capacité novatrice
son efficacité
son impatience
son penchant vers les résultats
sa nature directive et autoritaire
Ses motivations :
la recherche de rendements rapides, la compétition, l’indépendance financière, la gestion active du portefeuille.
Comment se comporte-t-il (elle) ?
Un visionnaire ambitieux :
a besoin de commander
va droit au but
prend rapidement des décisions sans hésiter
exerce une influence forte dans les partenariats.
développe des stratégies agressives pour avoir des résultats
préfère les réunions courtes et directes.
mène plusieurs projets en parallèle
Le Visionnaire Ambitieux pourrait être enclin à investir dans des projets de développement immobilier à fort rendement, prenant des décisions rapides et ciblées pour maximiser les profits. Il pourrait être impliqué dans la rénovation de propriétés par exemple pour les revendre rapidement sur un marché en pleine croissance.
Son obstacle majeur :
La prise de risque excessive
Son impatience et son désir de résultats rapides, peut l’exposer à des risques considérables non anticipés en négligeant des aspects importants de l’investissement au profit du passage à l’action.
3. "Le Stratège Analytique" :
Si tu es méticuleux, en constante analyse des données immobilières.
Si tu n’aimes pas prendre des risques en cherchant toujours la sécurité financière , en discutant les détails et les faits.
Si tu parais réservé et formel dans les interactions professionnelles.
Tu es probablement un “Stratège Analytique”
le Stratège Analytique est un méthodique prudent, perfectionniste qui respecte les règles et les process.Comment le (la) reconnaître ?
On peut détecter un Stratège Analytique par :
son esprit conformiste
sa prudence
sa critique
son souci du détail
son organisation
Ses motivations :
La sécurité financière, l’analyse approfondie des marchés, la gestion stratégique des risques et la stabilité à long terme.
Comment se comporte-t-il (elle) ?
Un stratège analytique :
va au fond des choses
a besoin de faits matériels pour avancer
consacre du temps à la recherche avant de prendre des décisions
prépare des analyses détaillées des risques et des rendements potentiels
adopte une approche formelle dans les communications
utilise des documents bien structurés
est toujours prudent dans le choix des partenaires.
Le Stratège Analytique peut facilement se spécialiser dans l'investissement locatif, par son analyse qui lui permet de connaitre parfaitement le contexte immobilier. Sa rationalité et son soucis du détail lui permet de sélectionner les propriétés avec un potentiel de croissance à long terme.
Il privilégie les stratégies de financement prudentes et la diversification géographique pour minimiser les risques.
Son obstacle majeur :
La paralysie décisionnelle
Sa tendance à toujours recouper les données et chercher un cadre référentiel ( règles, lois ) l’enferme dans une sphère d’analyse excessive. Cette sur analyse cache une peur de l’autorité, de passage à l’action qui le conduira par la suite à rater des opportunités.
4. "L'Optimiste Connecteur" :
Si tu es démonstratif, que tu as une facilité à partager dans les réseaux sociaux
Si tu exprimes un optimisme contagieux dans l’accomplissement des projets.
Si tu privilégies les liens personnels dans les réunions professionnelles
Tu es probablement un “Optimiste Connecteur ”
L'Optimiste Connecteur est un charmeur persuasif, à la fois créatif qui aime être toujours entouré et valorisé dans ses projets.Comment le (la) reconnaître ?
On peut détecter un Optimiste Connecteur par :
sa sociabilité
son ouverture à l’autre
sa rapidité
son impulsion
sa positivité
Ses motivations :
Les relations sociales, l’accomplissement personnel et collectif, l’implication communautaire.
Comment se comporte-t-il (elle) ?
Un optimiste connecteur :
inspire la confiance
communique sur ses projets dans des plateformes de médias sociaux.
favorise la collaboration et la création de communauté autour des investissements
exprime ouvertement son enthousiasme pour les projets
partage ses succès immobiliers avec optimisme.
maintient une approche centrée sur les relations sociales
L'Optimiste Connecteur met en avant l'énergie positive et l'aptitude à créer des connexions dans le contexte de l'investissement immobilier. Il est animé par l’idée d’organiser des événements immobiliers communautaires et s’épanoui dans des partenariats pour créer des espaces sociaux et culturels.
Son obstacle majeur :
l’impulsivité
Son enthousiasme et sa confiance démesurée le mènent à négliger certains détails critiques de l’investissement. Sa positivité peut se transformer alors en impulsivité entraînant des risques financiers non étudiés, chose qui peut compromettre la stabilité de ses investissements.
5. "Le Responsable Éthique" :
Si tu fais preuve de préoccupation pour les aspects éthiques et durables des investissements.
Si tu es souvent perçu comme calme et fiable.
Si tu adoptes une approche patiente dans la prise de décision.
Tu es probablement un “Responsable Éthique ”
Le Responsable Éthique est un empathique, patient mais fiable préoccupé par le bien-être des autres.Comment le (la) reconnaître ?
On peut détecter un Responsable Éthique par :
sa patience et son calme
son sens de l’écoute
son rythme lent
sa persévérance
son esprit d’équipe
Ses motivations :
l’impact social positif, la stabilité à long terme, l’investissements éthique, le développement durable.
Comment se comporte-t-il (elle) ?
Un Responsable Éthique :
a besoin de répondre aux besoins des autres
Adopte une approche méthodique tâche par tâche
cherche la stabilité à travers des investissements à long terme
Aborde les négociations de manière collaborative et coopérative
va pour les investissements alignés avec les valeurs éthiques et durables
intègre des pratiques écologiques dans les projets immobiliers.
Le responsable éthique est un engagé qui choisit des investissements éco-responsables, mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et les matériaux durables.
Il aime être dans des projets immobiliers qui contribuent positivement à la communauté tout en générant un rendement stable à long terme.
Son obstacle majeur :
l’hésitation
Sa recherche constante d'alignement éthique et son évitement des conflits peut le rendre moins fiable pour concrétiser l’investissement immobilier. l’urgence de passer à l’action se confronte alors à son rythme lent, le perturbe et provoque chez lui une hésitation sans fin, ni issue.
6. Conclusion :
Pour conclure , sachez que chacun de nous est le mélange des quatre profils à des degrés différents.
Pourtant, on peut reconnaître son profil dominant sous situation de stress ou de pression.
Pour mieux identifier son profil d'investisseur dominant, posez-vous ces 4 questions :
Quel est mon degré de tolérance face aux risques et défis en investissement immobilier?
Comment je réagi aux règlementations et procédures relatives à mon investissement?
comment j’interagis avec les parties prenantes de mon investissement immobilier ?
Comment je gère l’équilibre entre “rentabilité” et “éthique” ?
Ecrivez-moi vos réponses par mail ou en commentaire et dites-moi si vous avez deviné votre profil d’investisseur dominant 😉
Voilà ! C’est tout pour aujourd’hui !
Merci d’avoir lu jusqu’à la fin.
Fatma
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Un merci spécial à ceux et celles qui m’inspirent et me soutiennent :
Aicha Mejri, coach de carrière et pro du recrutement Tech
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Safa Guermezi, Travel Planner et experte en Marketing
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